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Plan actuel- 2 projets maximum
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- Rendement, cashflow, TRI, score investisseur
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- TRI (Taux de Rendement Interne)
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Comparatif détaillé
| Fonctionnalité | Découverte | Pro | Pro+ |
|---|---|---|---|
| Analyser un bien | |||
| Rendement brut / net / net-net | ✓ | ✓ | ✓ |
| Cashflow mensuel | ✓ | ✓ | ✓ |
| Score investisseur (0-100) | ✓ | ✓ | ✓ |
| Verdict et recommandations | ✓ | ✓ | ✓ |
| Comparaison au marché | ✓ | ✓ | ✓ |
| Stress test | — | ✓ | ✓ |
| Export PDF professionnel | — | ✓ | ✓ |
| Projets et scénarios | |||
| Nombre de projets | 2 | Illimité | Illimité |
| Scénarios par projet | 1 | 20 | 20 |
| Comparaison multi-projets | — | ✓ | ✓ |
| Comparer & Optimiser | |||
| Simulation de revente | — | ✓ | ✓ |
| Fiscalité avancée (LMNP réel, SCI IS) | — | — | ✓ |
| Piloter son patrimoine | |||
| Portfolio intelligent | — | — | ✓ |
| Alertes portfolio | — | — | ✓ |
| Analyse de négociation | — | — | Bientôt |
| Dossier banque premium | — | — | Bientôt |
| Accès API | — | — | Bientôt |
| Simulateurs publics | |||
| Simulateur crédit immobilier | ✓ | ✓ | ✓ |
| Simulateur frais de notaire | ✓ | ✓ | ✓ |
| Capacité d’emprunt | ✓ | ✓ | ✓ |
| Taux d’endettement | ✓ | ✓ | ✓ |
| Simulateur de rendement | ✓ | ✓ | ✓ |
| Plus-value immobilière | ✓ | ✓ | ✓ |
| Comparateur de villes | ✓ | ✓ | ✓ |
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- Simulateur de rendement - Rentabilité brute, nette et net-net
- Simulateur de crédit - Mensualité et tableau d'amortissement
- Frais de notaire - Estimation du coût d'acquisition
- Capacité d'emprunt - Montant maximum empruntable
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- Méthodologie - Comment sont calculés nos indicateurs